创客魔坊位于温州市龙湾区文昌创客小镇，交通发达，周边消费客群稳定。以水吧、咖啡、轻食、西餐、简餐等为主，文创、书店、静吧、酒吧为辅并涵盖设计师、买手店等；红连文创园、电商大厦、北航大厦、源大创业园、城市会客厅等周边办公楼为项目导入大量客群，群体年轻化，以白领、商务和年轻人为主，收入水平为中等及中上；
温州轨道交通S1线，全国首条制式创新的城市轨道交通项目，东 西 走 向，设18个站点，全长53.5公里
轻轨S1线德政站（鹿城区牛山路），项目面积近3000㎡，层高4.8米，可整租分租，周边配套有牛山国际酒店用品城、鹿城跨境电商园、中梁亿象商业广场、全球商品贸易港、富尔玛家居广场、温州装饰城、炬光工业区以及现代锦华城...
